Chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1 gồm: Khối A có 8 tầng (mái bê tông cốt thép và tôn); khối B có 5 tầng (mái bê tông cốt thép kết hợp mái tôn), diện tích đất 1.264,3m2, công trình được sử dụng làm nhà ở căn hộ, nguồn gốc do nhà nước quản lý và được sử dụng trên 60 năm. Hiện nay, chung cư có tổng số 77 căn, trong đó 62 căn thuộc sở hữu tư nhân, 14 căn thuộc sở hữu nhà nước, 1 căn chưa quản lý.
Căn cứ hồ sơ báo cáo kết quả kiểm định chất lượng số 17191/DV.31/SCQC tháng 8/2017 của Công ty Cổ phần kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC) về kết quả kiểm định chất lượng công trình chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1.
Căn cứ kết luận số 1769/KL - UBND ngày 22/11/2017 của UBND Quận 1 về kiểm định chất lượng công trình chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1.
Căn cứ thông báo số 1789/TB - UBND ngày 1/12/2017 của UBND Quận 1 về kết quả kiểm định chất lượng công trình chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1 như sau: Khối A có 8 tầng (mái bê tông cốt thép và tôn) chất lượng còn lại của khối nhà là 40,15%; khối B có 5 tầng (mái bê tông cốt thép kết hợp mái tôn) chất lượng còn lại của khối nhà 46,55%. Công trình được đánh giá mức độ nguy hiểm của nhà là cấp D, khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể cần phải di dời, tháo dỡ khẩn cấp theo quy định tại Nghị định số 101/2015/NĐ - CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Thực hiện Nghị định số 101/2015/NĐ - CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và Quyết định số 1017QĐ - UBND ngày 11/3/2017 của UBND TPHCM về việc ủy quyền, phân công cho UBND Quận 1 thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn TPHCM. Ủy ban nhân dân Quận 1 sẽ thực hiện xây dựng mới chung cư số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1 cụ thề:
Lập, phê duyệt và công bố kế hoạch xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ số 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1 (trong Quý I/2018); điều chỉnh, bổ sung và phê duyệt lại kế hoạch (trong Quý II/2018); lập phương án di dời khẩn cấp, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp (trong Quý II/2018); tổ chức di dời khẩn cấp (từ Quý II/2018 - Quý III/2018); tổ chức thực hiện phá dỡ khẩn cấp chung cư sau khi hoàn thành công tác di dời.
Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư chọn nhà đầu tư: Tổ chức Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư (từ Quý II/2018 - Quý III/2018); xây dựng mới chung cư (từ Quý IV/2018 đến năm 2020);
Trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư chưa chọn được nhà đầu tư: Nhà nước lựa chọn nhà đầu tư (từ Qúy III/2018 - Qúy IV/2018); xây dựng mới chung cư (từ Quý IV/2018 đến năm 2020).
N.T